2月LPR维持不变!佛山最新房贷利率曝光

开年后第一个LPR报价曝光。

据中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年2月20日LPR为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，连续六个月不变。

由于作为LPR报价基础的中期借贷便利（MLF）利率本月并未调整，市场对2月LPR按兵不动早有预期。

2月15日央行开展4990亿元MLF操作，被视为中期政策利率的MLF利率连续第6个月保持不变，1年期MLF中标利率为2.75%。

佛山最新房贷利率出炉

据统计，佛山10家主流银行房贷利率首套基本维持在4.1%，其中LPR降20个基点，二套则加60基点，为4.9%。

那么佛山房贷利率还有下调空间吗？

根据今年1月5日，人民银行、银保监会发布的相关通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制：新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。

在佛山大平层支撑下，佛山房价一直维持稳中有涨的趋势，短期房贷利率再下调的空间不大。

LPR还会下跌吗？

LPR在2022年的三个月份出现下调，1年期LPR和5年期LPR累计分别下降15个基点和35个基点，去年8月下调后，MLF和LPR就一直按兵不动。

未来还有下调可能吗？

早前民生银行首席经济学家温彬认为，今年初以来经济回升势头显现，企业融资成本已处于持续下行通道，1月新增信贷数据“开门红”显示企业融资意愿增强，当前降息的必要性不高。

有银行表示，3月后，若经济形势与房地产市场改善情况不及预期，则有进一步调降5年期LPR的可能。