全是宅地!南海桂城这条村改造来了!周边房价17000元/㎡起

不久之前，佛山公布南海下半年普通住房标准，成交价格标准上调约4600元/㎡。近日，顺德也公布了2019下半年普通住房标准，成交价格标准上调2304.72元/㎡。真心心累！工资上涨都没有房价涨得快，小易何时才能攒够钱买房呢？

上周，佛山又一大波项目规划披露，包括有北滘三桂片区、金融街南海项目、三山北区村改、金沙洲金铂天地等等，不知道这些项目会不会促进房价上涨呢？

更多资讯详情请持续关注小易！！！

北滘三桂片区将打造高品质住区

8月16日，顺德政府网站发布了关于《北滘镇三桂片区控制性详细规划的批前公示》，此次规划范围将西至陈村水道，东、北抵顺德与番禺交界处，地处广佛交界区域，南至规划一路，规划总用地面积为318.64公顷。

按照规划目标，该地块将打造成高品质住区和生态休闲区。落实分区规划对区内功能定位，依托成熟的碧桂园小区，通过旧村居整治，旧厂房改造等，打造高品质居住片区。积极结合区内的山体景观及周围的自然景观资源、区内水系的优化、滨水岸线的打造及良好的交通条件打造广佛交界处的生态休闲区。

片区将结合相关要求及自身资源要素，定位为山水环境优美、区域交通方便快捷、配套设施完善的宜居社区。

从规划图上看，规划片区内目前已有顺德碧桂园·桂澜山、誉晖花园等楼盘，配套方面还有广东碧桂园学校、三洲小学。而按照较新规划，片区未来还新增36班小学一处及宅地4宗，预计未来居住人口5万人。

禅城举办2019年城市更新推介会

8月16日上午，禅城区在岭南天地马哥孛罗酒店举办“2019佛山市禅城区城市更新推介会”。本次推介会以“禅城大更新，融入大湾区”为主题，回顾禅城区逾十年城市更新成果，现场解读城市更新政策。

本次推介会上，禅城区展示了计划推进的55个旧改项目，总占地面积达9435亩。其中，就旧村居项目地块13宗，占比24%，面积4206亩；工改工项目地块7宗，占比13%，面积1924亩；工改商住项目地块356宗，占比64%，面积3304亩。

就各镇街项目数量比对而言，祖庙街道推出的旧改项目地块最多共16宗，其余三镇街均推出13宗项目。

金融街南海项目备案名为融湖华庭

日前，佛山市南海区人民政府发布了金融街南海项目建设用地规划许可的批前公示，项目备案名为融湖华庭。

融湖华庭总占地面积53009.1㎡，用地性质为二类居住用地兼容商业服务业设施用地及附属配套设施用地。

值得一提的是，融湖华庭是金融街今年6月份斩获的一宗商住地块，位于丹灶镇仙湖度假区，地块成交价为53256万元，折合楼面地价约为6698元/㎡。

又一条村迎旧改！三山北区要拆村重建！

8月13日下午，南海区政府发布了《北区社区旧村居改造前期工作方案承担单位竞选项目竞选公告》，正式招标旧改前期工作方案承担单位。

北区社区位于桂城街道东部，三山新城北部，毗邻广州市，被称为桂城最后的渔村。目前，本项目改造范围已纳入省“三旧”改造块标图建库范围，并通过“三旧”改造项目认定，结合控规来看，全是宅地。

项目规划总占地面积约79亩，计划重新规划建设北区社区。改造后，将从根本上解决北区危房问题，改善北区居民的居住环境。

权属美的置业，顺德德胜河北岸约140亩原科龙厂区启动清拆

8月14日上午，顺德大良德胜河北岸原科龙厂区及周边地块升级改造项目启动清拆，两个月后，这里的地块将完成平整工作。据悉，这是顺德新的“三旧”改造吃、政策出台后，大良街道首宗采用挂账收储的旧改项目。

德胜河北岸原科龙厂区及周边地块升级改造项目位于顺德大良街道德胜河北岸容奇大桥西侧，改造前，属于原海信科龙厂区用地，现为美的置业集团旗下佛山市顺德区宝弘房地产开发有限公司权属用地。

项目总占地约140亩，厂区内总建筑面积约为19.1万㎡。根据城乡规划，项目拟采取拆除重建类“工改住”为主导，兼容“工改公益行”的更新项目。

240+品牌进驻！金沙洲金铂天地10月开业

金沙洲金铂天地位于广佛同城重要枢纽金沙洲，商业面积13万㎡，定位打造“家庭乐享中心”。

项目规划了五大主题空间：8000㎡中央广场、6000㎡儿童免费户外游乐公园、广佛排名前列空气湃运动馆（超3400㎡）、5000㎡儿童智慧新天地（集合11家儿童教育品牌）、空中花园天文景观，以及“乐潮聚萌”四大中庭主题互动体验区。

主力店阵容强大，包括金铂商业旗下自营品牌SUPER苏铂超市（贯穿L2-L3层）；全国第三家融合演唱会、舞台剧等娱乐功能的自由人影院；华南排名前列赛事级别真冰场沃德冰雪；设有室内恒温泳池的金吉鸟健身俱乐部；天空之城游乐体验世界。

除了以上主力店，金沙洲金铂天地还引入了ADIDAS Mega、NIKE等时尚运动品牌，绿茶、喜茶、太二等人气餐饮品牌。

碧桂园变身碧悦时光进驻世博广场

近日，位于魁奇路地铁站A出口的世博广场悄然更换大门招牌为“碧悦时光·世博”，正在装修店铺的外墙也出现了“佛山排名前列CITY OUTLET 购物 SPARK 新装升级即将盛放”的宣传板，板上出现碧桂园文商旅集团的字样。

小易深入了解发现商场确实引入了碧桂园共同管理，目前碧桂园方也参与到招商工作中，双方共同招商。

值得一提的是世纪华联-精品生活超市正式入驻世博广场二楼并将在8月底正式开业。超市商品种类应有尽有，主营蔬菜、水果、零食、饮料、日用百货一应俱全包你眼花缭乱！这个近10000m²大型超市将大大提升佛山市民的生活品质让佛山市民的菜篮子更丰盛更新鲜，也给市民带来别样的购物体验！