大湾区+广佛同城+不限购三利好伦教成置业优选

焦点购房 2017-12-08 17:26:59

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大湾区+同城助力佛山顺德东部新城借势崛起

今年3月，《政府工作报告》中提出建设“粤港澳大湾区”，广佛从同城走向同心，联手打造超级城市。而顺德伦教处于难得的非限购区域，借势广佛同城和顺德东部新城规划东风，成广佛置业首选。

大湾区+同城助力佛山顺德东部新城借势崛起

承接“粤港澳大湾区”战略布局利好，在今年9月，随着《广佛同城化十三五发展规划》出炉,广佛同城进程的不断深入，佛山发展可谓红利不断，将与广州联手打造***大湾区城市群**。

曾经，广州人置业只会选择向北更成熟的广州城区，交通的不便给广州人置业带来很大的阻碍。而在十三五规划中，一张纵横交错的地铁线路网将会在广佛两地慢慢铺开。

广佛地铁将加快建设，佛山地铁2号线引入广州南站、广州地铁7号线西延顺德段等，规划两市共计9条地铁线路对接，构建广佛地铁同城化网络。同时，加速推进城际轨道建设、高速路建设，重点加强市政道路衔接，进一步完善广州、佛山航空运输网络等，全方位打通区域交通瓶颈。

而顺德处于整个大湾区城市群的地理中心，坐拥广佛同城发展契机，随着双城轨道交通网逐步成型，城市立体交通网四通八达，更有3地铁（3号线在建、9号线、11号线规划中）无缝接驳广州，顺德东部新城崛起势头将更强劲。

占据顺德**位置的伦教有超过三分之一的地域纳入顺德新城，占到新城总面积的一半多。目前伦教借势一体化战略，发布了新的城市定位，并投资近300亿元建设超过30个重点项目，势必打造顺德东部文化产业集聚地、休闲生活商务区。

价格洼地+价值高地——伦教进入“快进”模式

而在2017年，广佛楼市遭遇购等一系列政策重拳，刚需客“很受伤”，这让广州到同城的佛山不限购区域置业的呼声更加高涨。其中，顺德伦教作为佛山非限购区域，自2016年10月佛山重启限购以来，房价和地价都得以飞跃。伦教楼市步入“万元时代” 。

从区位上看，伦教与北滘、大良一脉相连，皆毗邻番禺，相对于北滘、大良的高房价，伦教处于价格的洼地，但板块价值不输周边，这意味着，伦教未来升值将是“腾飞加速度”。

其实多家房企大鳄早已看中了伦教在区位、政策、规划上的优势，以及瞄准了伦教价格洼地所在，早在一年前就竞相入驻伦教，自然而然处于价格洼地却是价值高地的伦教，土地市场也“烧”了起来。

去年年初，伦教地价还停留在“3字头”；今年6月，顺德伦教桂畔海以北、新基北路两侧的两宗地块，一日两地块楼面价均破万，较高楼面价达到13591元/㎡，一举刷新区域记录。在地块拍出之后，不少业内外人士都在议论：顺德的房价得大涨了，伦教未来估计要卖到3万元/㎡！

伦教地价为何再创新高？业内人士透露，一方面，粤港澳湾区大背景下，伦教位于“广佛热点”区域，政策的利好令伦教发展再添内动力；另一方面，大型交通路网、双铁驱动，加之周边配套的日渐完善，地价破万也在意料之中。此外，伦教不限购的置业条件有利于吸收周边区域外溢客户，销售热也在一定程度上带动了土地热。

而伦教碧桂园，正是处于这片广佛交界难得的不限购区域，加上优越的生态环境和便利的交通条件，满足众多广佛购房者的置业要求。

致谢广佛墅级江景房于12月9日载誉加推

伦教碧桂园位于最近广州南部的非限购区域，相对于南站周边动辄3万元的售价，仅1/2广州价格，享有东部新城**区成熟配套，年底置业首选，轻松圆了广佛刚需的置业梦！

据悉，伦教碧桂园将于12月9日加推珑湾7座墅级江景房，与别墅为邻，登顶广佛荣耀高地，峰会天下万千人物。面朝三公里滨江景观带，南望3000亩香云纱生态公园。双公园环绕下，把醉美风景关进窗子，将3公里滨江涟漪拉到身旁，赏江畔风光凉习，让每一缕入窗的阳光，每一缕清风温度、湿度恰如其分。本次加推产品涵盖99㎡舒适三房、122／124㎡江景四房，预计售价15588-15888元／㎡，现登记可享开盘99折。详情可致电0757-27888333了解，项目地址：佛山顺德伦教新城区南苑西路(郑敬诒职校旁)。

接下来伦教碧桂园【ONE有引力城市刻度】壹周年感恩回馈活动大升级。

主题活动1——俯视城市高度：小蛮腰自助旋转餐厅&观光套票免费抽！站在600m的广佛之巅一边进餐一边俯瞰城市璀璨！

主题活动2——缔造城市风度：第二场周年庆珠江名流之宴将于12月17日盛启，乘坐豪华游船从大沙头码头到天字码头，在城市灯光的反射下，感受珠江名流之宴，敬请期待！

主题活动3——感受城市温度：壹周年特惠单元感恩回馈，成交抽黄金/iPhoneX！