大湾区+广佛同城+不限购三利好 伦教成置业首选

焦点购房 2017-12-08 17:26:59
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

大湾区+同城助力 佛山顺德东部新城借势崛起

 今年3月,《政府工作报告》中提出建设“粤港澳大湾区”,广佛从同城走向同心,联手打造超级城市。而顺德伦教处于难得的非限购区域,借势广佛同城和顺德东部新城规划东风,成广佛置业首 选。

  大湾区+同城助力 佛山顺德东部新城借势崛起

  承接“粤港澳大湾区”战略布局利好,在今年9月,随着《广佛同城化十三五发展规划》出炉,广佛同城进程的不断深入,佛山发展可谓红利不断,将与广州联手打造***大湾区城市群**。

  曾经,广州人置业只会选择向北更成熟的广州城区,交通的不便给广州人置业带来很大的阻碍。而在十三五规划中,一张纵横交错的地铁线路网将会在广佛两地慢慢铺开。

  广佛地铁将加快建设,佛山地铁2号线引入广州南站、广州地铁7号线西延顺德段等,规划两市共计9条地铁线路对接,构建广佛地铁同城化网络。同时,加速推进城际轨道建设、高速路建设,重点加强市政道路衔接,进一步完善广州、佛山航空运输网络等,全方位打通区域交通瓶颈。

  而顺德处于整个大湾区城市群的地理中心,坐拥广佛同城发展契机,随着双城轨道交通网逐步成型,城市立体交通网四通八达,更有3地铁(3号线在建、9号线、11号线规划中)无缝接驳广州,顺德东部新城崛起势头将更强劲。

  占据顺德**位置的伦教有超过三分之一的地域纳入顺德新城,占到新城总面积的一半多。目前伦教借势一体化战略,发布了新的城市定位,并投 资近300亿元建设超过30个重点项目,势必打造顺德东部文化产业集聚地、休闲生活商务区。

  价格洼地+价值高地——伦教进入“快进”模式

  而在2017年,广佛楼市遭遇购等一系列政策重拳,刚需客“很受伤”,这让广州到同城的佛山不限购区域置业的呼声更加高涨。其中,顺德伦教作为佛山非限购区域,自2016年10月佛山重启限购以来,房价和地价都得以飞跃。伦教楼市步入“万元时代” 。

  从区位上看,伦教与北滘、大良一脉相连,皆毗邻番禺,相对于北滘、大良的高房价,伦教处于价格的洼地,但板块价值不输周边,这意味着,伦教未来升 值将是“腾飞加速度”。

  其实多家房企大鳄早已看中了伦教在区位、政策、规划上的优势,以及瞄准了伦教价格洼地所在,早在一年前就竞相入驻伦教,自然而然处于价格洼地却是价值高地的伦教,土地市场也“烧”了起来。

  去年年初,伦教地价还停留在“3字头”;今年6月,顺德伦教桂畔海以北、新基北路两侧的两宗地块,一日两地块楼面价均破万,最高楼面价达到13591元/㎡,一举刷新区域记录。在地块拍出之后,不少业内外人士都在议论:顺德的房价得大涨了,伦教未来估计要卖到3万元/㎡!

  伦教地价为何再创新高?业内人士透露,一方面,粤港澳湾区大背景下,伦教位于“广佛热点”区域,政策的利好令伦教发展再添内动力;另一方面,大型交通路网、双铁驱动,加之周边配套的日渐完善,地价破万也在意料之中。此外,伦教不限购的置业条件有利于吸收周边区域外溢客户,销售热也在一定程度上带动了土地热。

  而伦教碧桂园,正是处于这片广佛交界难得的不限购区域,加上优越的生态环境和便利的交通条件,满足众多广佛购房者的置业要求。

  致谢广佛 墅级江景房于12月9日载誉加推

  伦教碧桂园位于最近广州南部的非限购区域,相对于南站周边动辄3万元的售价,仅1/2广州价格,享有东部新城**区成熟配套,年底置业首 选,轻松圆了广佛刚需的置业梦!

  据悉,伦教碧桂园将于12月9日加推珑湾7座墅级江景房,与别墅为邻,登顶广佛荣耀高地,峰会天下万千人物。面朝三公里滨江景观带,南望3000亩香云纱生态公园。双公园环绕下,把醉美风景关进窗子,将3公里滨江涟漪拉到身旁,赏江畔风光凉习,让每一缕入窗的阳光,每一缕清风温度、湿度恰如其分。本次加推产品涵盖99㎡舒适三房、122/124㎡江景四房,预计售价15588-15888元/㎡,现登记可享开盘99折。详情可致电0757-27888333了解,项目地址:佛山顺德伦教新城区南苑西路(郑敬诒职校旁)。

  接下来伦教碧桂园【ONE有引力 城市刻度】壹周年感恩回馈活动大升级。

  主题活动1——俯视城市高度:小蛮腰自助旋转餐厅&观光套票免费抽!站在600m的广佛之巅一边进餐一边俯瞰城市璀璨!

  主题活动2——缔造城市风度:第二场周年庆珠江名流之宴将于12月17日盛启,乘坐豪 华游船从大沙头码头到天字码头,在城市灯光的反射下,感受珠江名流之宴,敬请期待!

  主题活动3——感受城市温度:壹周年特惠单元感恩回馈,成交抽黄金/iPhoneX!

  请用百度导航查找:“伦教碧桂园御府”

  ①  广珠西线高速南丫入口—南二环—龙洲公路—伦教碧桂园御府(海珠、荔湾方向)

  ②  G105/东新高速—龙洲公路—伦教碧桂园御府(番禺方向)

  ③  G105—三洪奇大桥—龙洲公路—伦教碧桂园御府(北滘/陈村方向)

  ④  G105—龙洲公路—伦教碧桂园御府(大良/容桂方向)

待定

顺德伦教新城区南苑西路(郑敬诒职校旁) 查看地图

2018年04月28日 70年

一居 三居 四居 |88-190 m² 全部户型

400-032-4608 转 194706
微信扫码拨打
微信扫码
节省您的拨号时间

普通住宅 小高层 高层 公园地产 投资地产

我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有27人报名
立即报名

 

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。