佛山【德信禹洲·曦悦】最新价格_户型_楼盘详情_售楼处电话‖佛山新房

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佛山【德信禹洲·曦悦】售楼处电话：400-156-0036 转 382880（已认证）。

基本信息

开发商：佛山市丰盈德信置业有限公司

占地面积：2.2万㎡

建筑面积：7.7万㎡

容积率：2.5

绿化率：30%

在售楼栋：2栋

楼栋结构：2梯4户、2梯6户

面积：约79㎡三房两厅一卫、约89㎡三房两厅两卫、约97㎡四房两厅两卫

交楼标准：带装修

拿地时间：2019年7月

交楼时间：2022年10月30日

物业公司：盛全物业

物业管理费：2.7元/㎡

层高：住宅层高2.9米

【千亿陶瓷产业小镇】

南庄位于禅城西最南区域，是“中国第一建陶小镇”，拥有千亿规模的陶瓷产业。吉利是南庄的最中心地段位，是片区内配套最成熟区域。拥有吉利购物广场、CCONE、吉利小学等应有尽有。

1、从禅桂片区，开车来仅25分钟，从片区均价约3万元/㎡的高地，来到均价1.5万元/㎡的禅西城芯，就能节约150万的置业成本；

2、唯一连接“千亿佛山新城”和“千亿禅桂片区”的区域洼地，交通近、置业成本低、禅城片区内，佛山仅此一席洼地。

3、贺丰村旧村改造，规划为大型生态居住社区；南庄片区规划如火如荼。

✨项目介绍

德信禹洲·曦悦，由德信和禹洲两大百强地产联袂打造，位于禅西新城吉利片区，坐拥吉利购物广场、杏头商业中心两大商圈，邻近佛山地铁2号线和7号线，紧邻吉利中学优质教育。

项目由5栋17-30层住宅和商业风情街组成，纯点式大花园布局，楼间距最长近90米，规划有“粤上水乡”生态园林，配套儿童游乐设施、羽毛球场、乒乓球场、健身跑道，架空层设计彩虹桥主题全龄社区配套，更有一级资质物业——盛全物业护航您的生活。

交通配套

【公交车站】3个公交车站，8条公交线路，来往南庄、禅城、高明、顺德；

【地铁线路】临近佛山地铁2号线，邻近二期吉利站（规划中）、一期南庄站（计划2021年12月底试运行），距离项目仅3-5公里；临近地铁7号线（规划中）醒群站，来往南庄、张槎、桂城海五路、三山新城。

【高速路网】西临沈海高速广东段——佛开高速、南接吉利大道，1.5公里接驳佛山一环，快速通达五区。

教育设施

【幼儿园】杏头幼儿园（市一级、800米），凯恩幼儿园（300米）；

【小学】杏头小学（1公里）、南庄中心小学（公办、3公里），吉利小学（1.6公里）、育华小学（1.7公里）；

【中学】吉利中学（项目对面）、南庄中学（省一级）（3公里）、佛山市实验中学（省一级）（5公里）。

周边配套：

【景观配套】贺丰中心公园（1.5公里）、良教公园（2公里）、南区公园（4.4公里），吉利河一河两岸绿色滨水廊道

【医院配套】南庄医院（一级甲等）（4公里）、杏头服务站（1公里）

【商业配套】吉利购物广场（3公里），杏头商业中心（涵盖杏头市场和湟沙海鲜市场）（500米）、港威CC ONE城市壹号广场（3.4公里）、天佑城（7公里）

【市政配套】南庄镇政府（4.4公里）、南庄行政服务中心（4.7公里）、南庄文化中心（4.7公里）、吉利文化广场（2公里）

【水利资源】

贺丰村位于吉利涌以南、佛开高速以西地块，天赋不可多得的滨水生活环境；

户型亮点：

79㎡得3房，片区臻罕高得房率三房，轻松实现三代同堂

双卧室带飘窗，南北对流，全明采光

✨阳台面宽约3.4米，连接双厅，减少过道浪费，得房率超83%

高性价比，阳台仅计算一半面积，飘窗不计算面积，合共多得约7.72㎡，约占总建筑面积的10%

约89㎡三房两厅两卫，舒适三房

主卧净深约3.2米

主卫舒适度最大化

✨仅计算部分面积的房间开间约2.2米

高性价比，阳台仅计算一半面积，飘窗不计算面积，合共多得约10.66㎡，约占总建筑面积的12%

约97㎡四房两厅两卫，创变四房

入户花园，南北对流

时尚横厅设计，客厅大空间达3.6米

✨主卧套房设计，独立漱洗

高性价比，阳台仅计算一半面积，飘窗不计算面积，合共多得约14.32㎡，约占总建筑面积的14.41%

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