同样是老城区 它的总价竟比广州首付还低?

自从二孩政策正式开放以来，不少人打算搭政策“顺风车”生二孩，从前一些比较难销的四房户型也变得抢手起来，而房地产开发商也紧跟商机，应声推出“二孩概念房”，包括一些非常吸引人的小四房、或三房可改四房单位。据数据显示，广州上半年一手和二手楼中的三房及四房成交宗数同比均有不同程度大涨，成交增长约有七成，就刚刚过去的7月份，广州一手房中的四房、五房大户型成交均价要高出一房、二房小户型8000元至11000元/平米。

不过，今年上半年广州大户型成交量大涨，是基于整体成交大涨后的“水涨船高”。如果从成交占比看，在高昂的房价面前，更多购房者依然只能选择中小户型。而房价上涨主要体现在主城区的老城区，老城区是优质教育资源聚集的地方，客户基于二孩的教育需求买老城区房，也为以后的学区划片考虑。

作为与广州关联越来越紧密的佛山，其老城区的房价比起广州却仍然非常“亲民”，如果要在广州老城区买一套一手的三至四房洋房，小狐保守估计首付起码要100万以上，总价更是高达400万！这个价格对于大部分人来说还是略有压力的。而在佛山，即便是110平左右的一手三房也仅仅才1字出头，一套总价也才不到120万，甚至比在广州买房的首付还要低！

领地纳海君庭现有109平三房可改四房户型，非常适合打算生二孩的置业者，目前均价在11050-13550元/平左右，预计2017年4月30号前交楼。 领地海纳君庭地处大沥老城区，配套成熟，旁边就有省一级城区小学，大沥中学等，楼盘周边将来预计引入佛山5号线，接驳滘口站，往返广州十分便捷。

领地海纳君庭109平户型图

领地海纳君庭109平户型客厅

领地海纳君庭109平户型卧室

领地海纳君庭109平户型厨房

领地海纳君庭109平户型卧室