佛山全面解限!城市中心价值回归!这个网红盘又被盯上了
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当全国人民还沉浸在光速疫情解控的快乐中，佛山已经打响全域限购放开的第一枪。
政策这种东西，市场需要时间消化，但这次的反应速度快到超出想象。
用数据说话。
根据佛山世联报道，祖庙城北板块，放开限购后的一周内，到访量环比上涨22%，认购套数环涨76%，大良板块认购套数更是上涨了170%。
祖庙和大良市场交投表现旗鼓相当，而桂城则较为平稳。
解限仅一周，各大售楼部人气明显提升。
不少项目人员都表示，这次大招效果显著。
毕竟解限带来的“买买买房票”+“首付比例降低”是对购房者实打实的利好。
加之日前多重政策优惠叠加，客户信心稳了不少。
于是当佛山最后一道政策鸿沟被打破，瞬间引起质的飞跃，新购买力正以肉眼可见的速度跑步入场。
在小编看来，本次承接最大利好的板块，城北算一个。
能观望到此刻的客户，必定是瞄准核心地段的，等的只是一张房票。
大良板块产品以豪宅为主，且客户基本是区内买家。
祖庙、桂城则是刚需、改善客户多，涵盖本地及广州客户，限购解除对这两大镇街影响更大。
细分到成交，不难发现一直交投火热的祖庙，超50%的成交贡献量来自这个板块——城北，限购放开前的市场表现就不俗。
而全面解限后，城北将最大限度承接桂城千灯湖、广州客户外溢，再给片区添一把火。
那么为什么是城北？
理由一：地缘客多，承接桂城千灯湖乃至广州外溢客户；
理由二：性价比高，千灯湖房价的1/2；
理由三：配套现成，所想即所享；
禅桂交界 本地/外溢客户都爱
城北具备天然地理位置优势，东连桂城千灯湖商圈，南通祖庙商圈，妥妥的“北门户”桥头堡。
要知道，桂城千灯湖板块常年缺货，而千灯湖北延段则聚集了近30%的广州客，随着海五路延长线通车，从城北自驾到千灯湖只需约10分钟车程。
对于想上车千灯湖又无太多新盘可选的客户来说，城北势必虹吸这一波购房客。
价格优势 千灯湖房价的1/2
千灯湖目前仅一盘在售，价格3.3-4.9万/㎡，二手更是倒挂严重。
而城北均价还是2字头，千灯湖一半的房价就可以撬动这里，价格仍有优势。
配套醇熟 所见即所得
城北属于祖庙街道，又临近千灯湖商圈，可享受禅桂最齐全的商业配套。
东方广场、岭南站、铂顿城、国瑞升平里、岭南天地、南海广场，保利水城，通通在3公里范围内。
住这里，你可以走遍禅桂商场，每天逛街都不重样。
在定位上，城北将建设成与佛山城市能级相匹配的中轴线地区北门户。
可见，城北已集万千宠爱于一身，那这里的楼盘是不是可以闭眼买买买了？
小编认为可以抓住目前客户最关注的一点：交付力。
当下房地产遍地暴雷，确定性才能给客户最大的安全感，交付力就是致胜关键。
在一番搜罗后，小编发现了一个提前交付的项目——中交白兰春晓！
中交白兰春晓具体位于河滨路与货站东路交汇处，由中交城投与诚通两大央企联手打造，拥有双倍安全感。
当然，品牌实力只是一方面，白兰春晓更多是用行动证明央企担当和精工精神。
日前，项目举办了一场业主开放日，邀请不少业主提前验房。
当天小编也去到现场，物业小姐姐、陪同人员都早早到位，业主可以真正零距离检验自家房子质量和施工细节。
毕竟是自家的房子，肯定是带着“放大镜”去检查的，项目在接收到业主反馈的问题后，不仅整改速度快，而且出品在线。
比如加固阳台玻璃护栏、修缮破损墙壁、打掉裂缝瓷砖并重新铺设、清除污渍........
也许有网友会觉得没什么，但这却是折服小编的点，试下想，在当下市场环境还能坚持做自己的产品，不投机也不粉饰，不随波逐流但自有风度，这样的房企太太太难得了。
而他们“吹毛求疵”的对待每一处细节，都是为了在交付日当天能给业主们呈现最完美的家。
12月23日，中交白兰春晓一期提前交付，小编二度到访，来看看这个项目兑现实力有几何？
首先来到小区，率先映入眼帘是大堂门前的迎客松，枝干遒劲，两排香樟树并列排开，就像威严的卫士，庄严、气派。
所谓“一进门第”，古时候府门代表着宅邸的“门面”，更是身份象征，因为白兰春晓做的中式园林，所以小编特别留意大门设计。
只见小区大门选择的是新中式风格，挑高门庭，敞阔大气，明亮通透，把回家第一步做出满满仪式感。
走进项目内部，小编立刻被佛手雕塑吸引了。
根据工作人员介绍，原来这是释迦五印之一 ——“说法印”，以法轮摧破烦恼，使身心清净，每天下班经过的业主，仿佛可以洗涤心灵，褪去疲惫，开开心心归家去，凭这一点足以可见项目用意很深。
雕塑周边则是水景环绕，栅栏与墙体形成独特空间感，进门不能一眼望穿，颇有“大隐隐于市”的感觉。
说实话，整个园林的植被茂盛得有些过分，甚至植物都是精心挑选过的 。
比如一期每座楼下都栽有金桂树、金柚树，桂花可是中国传统名花，走在桂花树下，闻着桂花香，有花不醉人人自醉的感觉；柚子树金晃晃的好彩头自不用说了，老广们的最爱。
树荫已成林，部分沿路的行道树给业主撑起天然遮阳伞，试问有多少项目能在交付日就达到这样的绿化水平？
除了中式园林的景观，小区功能分区该有的都有，5000㎡私家花园，儿童活动区。
一些设备采购上也舍得下重本，比如小区布控了目前最先进的防盗报警系统——电子围栏，小业主的安全也兼顾到位。
走在园林里，小编听到的不止是好评。
一位同是业主的工作人员感叹到：“很早就看中这个盘，当年咬咬牙借了首付上车，现在债务还清了，还得到一个这么赞的楼盘，真庆幸啊。”
这位工作人员不仅自己收楼，还要为业主服务，虽忙碌却有条不紊。
收楼过程繁琐复杂，一个问题交接可能要来回跑几趟，小编留意到这次的收楼现场除了必要的工作人员外，还有数十名机动人员随时待命，大大提高收楼效率。
收楼环节也安排得井然有序，交付过程可以说相当流畅。
既然来了，小编肯定不会错过验房过程。
这次跟着一位从事建材行业的业主验房，他还带了一位老师傅，都是内行人，真替项目捏把汗。
没想到一番查验下来，尴尬的却是验房师，房子的小问题都难挑出来，因为有了交付前的预验房，发现的瑕疵已经被发现和整改完毕，基本达到优质可验收状态。
验房师傅都表示，今天陪验的3套房子，基本只有一两处有小瑕疵，不怎么用到我，这年头很少见到这么有良心的楼盘了。
细心一看，房子里面还设计了不少“小心机”。
比如配置了水龙头延长器，不仅能调节水流大小，还能大大降低水渍外溅的情况，让台面、地板随时保持干爽。
厨房里面的凉霸，炎炎夏日可以送来凉意，再不怕下厨房了，还配有防火阻燃面罩，这在其他项目很少见。
墙面和地面的瓷砖都做了美缝处理，这已经算得上是佛山豪宅项目的配置了。
最让小编意外的是，经常被忽略的卫浴插座，白兰春晓都考虑到了，这次交付配备的是防溅开关设计，安全又耐用。
马桶旁还设置了SOS紧急呼叫，有紧急情况按下按钮，能立即通知保安，家里老人福音。
果然一家好的开发商，是不计成本为业主着想的，反观之，开发商只有把房子交好，才能守住口碑，才会有更多客户心甘情愿买单。
就拿二期8座新品来说，白兰春晓又做了一次产品迭代。
小编了解到，这次新推的二期8座，采用的是2梯4户设计，住起来更舒适，主打100㎡三房及110㎡四房，改善为主。
这个户型做到三开间朝南，有约5.6米大面宽阳台，搭配客厅一体化设计，整体空间通透明亮。
110㎡做四房，在市面上相当抢手，直接秒杀附近二手房源。
该户型拥有12米南向采光，四个卧室均好性强，最小卧室宽度都有2.4米，宜居指数更高。
两个户型使用率达约90%，没有半寸空间浪费。
值得一提的是，8座能享受5座楼王景致，景观资源就值回票价。
不仅产品升级，工艺也有创新。
在建筑上，白兰春晓二期采用的是创新铝膜技术，从防渗性能、密度上全面提升，二期也是“中交城投佛山首个住宅产品标准化应用项目”，施工都是按高标准来。
社区配套上，配建一所18班公立幼儿园，目送式教育省时省心，还带4万㎡综合商业体，打通“最后一公里”生活配套。
佛山首家社区亲子图书馆——白兰书屋，也设立于此，目前藏书已超3000本，分有亲子阅读区、儿童手作区等，不用再苦恼周末遛娃好去处，随时随地下楼就可以享受有氛围的阅读环境。
小编了解到，这次新推的8座是性价比非常高的，看中的客户不少。
适逢年底项目释放购房优惠，有意向的不妨好好把握这难得买入市中心的机会。
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