颐安击退万科等9家房企!3.44亿拿下容桂2.6万㎡望江靓地

激烈！击退9家房企！

1月29日上午，颐安集团以34400万元拿下顺德容桂逾2.6万㎡商住地块，折合楼面价5257元/㎡，地块起拍价20941万元，折合起拍楼面价3200元/㎡。据了解，竞拍现场吸引了包括颐安、保利、万科、金科、中骏、弘阳、中梁、凯蓝、海伦堡、华发共10家开发商到场。

值得一提的是，这是继容桂颐安·灏景湾、三水西南项目、高明荷城项目之后，在佛山布局的第4个项目。

▲容桂地块示意图

地块出让要求

根据地块转让文件显示，地块位于顺德区容桂容边居委会九横路以南地块，总占地面积26176.17㎡。土地性质为城镇住宅用地兼容商服用地。

据了解，地块为划拨性质，土地使用权人为顺德区容桂街容边股份合作经济社。容积率不高于2.5，地块控高80米。按照规划，地块仅需配套建设文化活动站、社区服务站、社区警务室、垃圾收集站等常规配套设施。

▲地块规划图

地块与中山仅一江之隔

从地图可见，地块位于容桂的南部，与中山隔江相望。地块邻近桂城水道，具有一定的江景资源。地块毗邻顺德快速路沿线，可快速接驳广珠西高速，直达广州、珠海、中山等城市。

▲地块示意图

配套资源稍欠缺  周边基本无新盘销售

从地块位置可见，周边厂房聚集，缺乏人居氛围。容桂容边小学、天河公园等生活配套主要集中在顺德快速路以北，周边配套资源稍显不足。地块还紧邻中国石化加油站，或存在安全隐患。值得一提的是，目前地块周边并无任何新盘在售。