佛山去年卖房超11万套!最多人买的是这些楼盘→
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2022年楼市大数据，哪个楼盘卖得最好？哪家房企收金最多？土拍市场谁最土豪？
今天，佛山搜狐焦点盘点了2022年数据，先来看看成交数据。
据佛山搜狐焦点统计，2022年新房网签69389套，二手网签44025套，合计113414套。
其中顺德成交套数最多，超2.1万套，南海则是吸金大户，成交金额超296亿元。
保利7子屠榜 鹏瑞超40亿称雄
具体到楼盘，鹏瑞三龙湾壹号以成交金额45.98亿元称霸全市，比第二名足足高出19亿元。
第二名则是佛山房价天花板保利天悦，去年全年收金26.65亿元，位居第三的则是陈村项目新希望悦珑湾，成交金额25.43亿元。
排行四、五名的则是保利两个天珺项目，一个位于平洲，一个位于石湾。
而北滘的碧桂园博悦湾也强势上榜，打败众多热门竞品，以22.47亿的成绩排行第七。
三水的希望则落在保利御江南头上，去年业绩达18.99亿元，是唯一一个挤进前10的三水项目，高明区则没有楼盘上榜。
值得一提的是，排行前十的楼盘中，保利占据7子。
去年单盘销量最多超1500套
套数方面，碧桂园博悦湾以成交套数1552套问鼎榜首，亚军新希望悦珑湾也成交了1075套，两者是去年网签套数超过千套的。
保利御江南网签了914套位居第三，10年大盘泷景去年狂卖818套，三水的融创半岛壹号和保利中央公园都卖超过600套。
再来说说土拍数据，佛山去年共出让商住地50宗，成交总面积约190万㎡，成交总金额约333亿元，同比去年的866亿大幅下跌64%。
成交楼面均价约7455元/㎡，同比去年9774元/㎡下跌23.7%。
顺德出让宗数及出让金最高
五区来看，顺德区以15宗地块数位列榜首， 成交金额约135亿元，南海区则成交10宗地，位列出让宗数排行榜第二，成交总金额约104.73亿元。
禅城区成交了9宗地，成交总金额约64.37亿元，三水区同样成功出让9宗地，成交总价约11.91亿元，高明区出让地块7宗，成交总金额约16.53亿元。
卖地最猛的镇街，分别是顺德北滘、禅城石湾及三水云东海，有5宗，而收金最多的则是南海大沥，仅4宗地就以72.99亿元的出让金额独占鳌头。
此外，去年不少镇街全年0地块出让，比如禅城大粮仓南庄，顺德陈村、南海里水等热门板块。
央国企是拿地主力 超9成地块底价成交
2022年拿地的房企以央国企为主，占比超过5成，其中保利华南夺下去年拿地金主榜冠军，拿地总金额超过113亿元，也是去年唯一拿地金额超百亿的房企，拿地宗数则有5宗。
如果说保利是种子选手，那么佛山建发、顺控就如一匹黑马霸屏佛山土拍市场，两者去年纷纷摘下4宗地，在佛山版图上又进一步深耕。
成交价格方面，去年的市场早已不见龙争虎斗的大场面，甚至溢价地块也难寻。
据佛山搜狐焦点统计，去年超9成地块为底价成交，撤拍地块多达9宗。
溢价率最高的地块为保利竞得的禅城东平路地块，溢价率超25%，成交楼面价17983元/㎡，即现在的保利三龙湾天珺项目。
2023年已挂3宗靓地
2023年刚开年，就有数宗靓地嗷嗷待嫁。
据佛山搜狐焦点统计，本月至少有3宗商住地将出让，两宗位于陈村，一宗位于桂城。
值得关注的有，即将在下周开拍的陈村三龙湾学校旁的地块，出让面积约7.68万㎡。
地块分A、B两区开发，其中A区地块用途为城镇住宅用地，起拍总价约17.6亿元，折合起拍楼面价9000元/㎡，截止至发稿，宗地暂未有报价。
南海桂城平洲也有靓地出让，具体位于桂城街道夏平路南侧、南港路北侧、东信北路西侧。
地块占地面积约3.6万㎡，折合起拍总价约15.5亿元，起拍楼面价约14300元/㎡。
地块临近映月湖公园，整体素质高，但配建要求不低，住宅不得多于750户，需配建托老所、托儿所、社区用房等。
目前周边在售新盘众多，单价2.8万/㎡起。
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