三水大塘2宗用地挂牌出让,将形成三位一体核心现代商圈

三水大塘城市更新再提速。12月6日，记者获悉，佛山市三水区大塘镇挂牌出让2宗用地，总面积超3万平方米。大塘镇将通过从传统旧圩镇项目更新入手，引入商业中心、粮仓渔歌乡村会客厅项目，再以大鸿制釉工改商住为载体，加建一个高端商住综合体，同时力促万豪酒店开业，建设大塘中心广场二期，形成三位一体核心现代商圈，提升大塘商贸服务业水平。

此次挂牌出让的宗地位于大塘镇永平圩中心，旧永大路与县道 X263交界处，与大塘镇政府、大塘镇文化广场相距约3公里。

此次挂牌出让的宗地位于大塘镇永平圩中心，旧永大路与县道 X263交界处，与大塘镇政府、大塘镇文化广场相距约3公里。该地块属于大塘镇永平粮仓地块城市更新“三旧”改造项目，将改造为一处集农贸市场、购物中心、服务型公寓于一体的商业中心。地块占地面积4214.95平方米（折合约6.32亩），起拍价为1010万元，折合起拍地面价为2396.23元/平方米，拟于12月9日14时30分开始网拍。

粮仓渔歌项目位于大塘圩河鲜街，以大塘镇大塘旧墟为打造载体。

此外，粮仓渔歌项目位于大塘圩河鲜街，以大塘镇大塘旧墟为打造载体，以大塘旧粮所为核心，挖掘大塘丰富的北江自然景观文化和河鲜产业文化，将大塘旧墟时代的印记呈现出来。

大塘镇相关负责人介绍，该镇通过“三旧”改造统筹解决片区交通通行能力、公共服务配套、停车配套、城镇景观提升等问题，依托新城区、工业园交界的黄金地段，和新邻里中心连片形成大塘商服新增长点。

另一宗出让地块位于大塘镇新城核心区，拟建设集商业、住宅、公寓（租赁住房）于一体的综合邻里中心。

另一宗出让地块位于大塘镇新城核心区，拟建设集商业、住宅、公寓（租赁住房）于一体的综合邻里中心，占地面积26673.31平方米，起拍价为5400万元，折合起拍地面价为 2024.5元/平方米，拟于12月20日14时30分开始网拍。

该项目面向规模集中、人口密集的大塘工业园，交通便利，内联道路新永大路、天泰路南延线已建成，地块周边配套完善，新城实验小学已启动建设，另规划有新城区实验中学、体育文化中心，具有升值潜力。

大鸿制釉工改商住项目则位于大塘镇新城核心区。

大鸿制釉工改商住项目则位于大塘镇新城核心区，比邻恒大、金地项目，北至庙岗路，南至永泰路，总用地面积为160亩。项目原为低矮破旧厂房，大塘镇采用挂账收储方式对该项目改造为高级商住小区，并配套公园、社区医院、养老院等公共配套，优化城市功能，提升居民生活环境品质、改善城市面貌，打造高品质融合发展魅力新城。

大塘镇相关负责人表示，接下来该镇将继续推动大布沙片区城市更新，谋划推进山顶公园北侧地域开发，打造高端教育示范区，并以望岗涌为绿轴，串联推动城市客厅、山顶公园、大塘广场、湖心公园各节点整体建设改造提升，绘就“一水入城两岸绿，半山遥看数峰青”秀丽景观。

文章来源：南方+