北滘楼面价过万 你担心自己买不起房吗?

地王单价稳居佛山第三前四

6月28日早上，地块编号为05-A-09被美的置业以7.34亿元竞得，楼面地价高达10782.1元/平方米，溢价率高达183%。同日下午，地块编号为05-A-06地块经过了138轮报价，被广州润景置业以34.3亿元竞得，楼面地价再刷新高为11258.76元/平方米，溢价率高达196%。这两块楼面价在佛山楼面价地王中排名第三第四，仅次于楼面价为15298元/平方米的时代泓泰的金沙洲地块，和楼面价为11539元/平方米的当代置业的千灯湖地块。

周边镇街计划涨价

地王”出炉后，北滘、伦教、大良、容桂、勒流等镇街在售楼盘表现积极热切，并借势宣传。碧桂园、保利、招商、雅居乐、美的、深业等在北滘、陈村等地有开发项目的开发商表示都会在近期会上调价格。业内人士预测，未来北滘房价将上涨30%。

双地铁交汇 北滘加速牵手广佛

初夏六月，顺德北部，广佛交界前沿，涌动着新一轮发展建设热情。广州地铁7号线西延顺德段已于6月23日正式动工、佛山地铁3号线也有望在年内启动建设。

未来，广州地铁7号线将与佛山地铁3号线在北滘握手相汇。可以预见，以广州地铁7号线为起点，一路串起广州南站、陈村、北滘，再转入佛山新城的广佛经济圈将在北滘诞生新命脉。加上现有广珠城轨及在建中的广佛环线轻轨，预计2017年，4条轨道交通枢纽密布在北滘的交通站点将超过9个。

除了交通规划便利，北滘新城的配套也已非常成熟，活力体育中心、北滘公园、文化中心展览厅、音乐厅、北滘图书馆等大型市政配套完善，生活舒适，文化氛围浓厚，而片区内的教育资源也较为丰富，中心小学、承德小学、君兰中学、北滘中学等学校遍布区内。

看到这里，小编的眼泪就不自觉的流下来了，因为小编现在买不起，以后更加买不过起。作为一个房地产行业从业者，今天我就带大家看看现在的北滘、陈村等地还有哪些楼盘是可以值得下手的。

盈生林上湾总占地3.2万㎡，建筑面积达16万㎡，由4栋高层洋房、1栋商务公寓、以及商业体组成。其中住宅产品约300套，商务公寓约500套。洋房面积涵盖80-130㎡三四房产品，层高3米，共30层，均为南北对流设计，产权为70年，毛坯价发售。

项目预计7月启动诚意登记，8月开放样板间，开盘时间待定。

盈生林上湾位于顺德北滘新城核心区域，是新城排名前列商业综合体项目，坐拥完善的市政配套，行政服务中心、北滘医院、北滘中学、北滘文化中心、北滘商业广场、八大企业总部财富中心等尽在新城5分钟生活圈！

雅居乐英伦首府二期样板房预计较快6月开放，7月初开盘。户型涵盖100-120㎡三房，2梯6户设计，楼高34层，毛坯发售，吹风价10000元/㎡，预计2017年6月交楼。

美的花湾城预计7月16日开盘，推出85-140㎡园景三四房，分毛坯及精装选择，毛坯预计2018年2月底交楼，精装预计2018年8月底交楼，物管费2.8元/㎡/月，据悉，项目现已开放5M智能样板间。

藏珑华府位于陈村国通物流城，于6月11日首次开盘推售1栋产品，户型涵盖89-119㎡三四房，均价11000元/㎡，开盘享99折优惠，首开售罄。

据悉，项目将于7月份加推2/3栋新品洋房，楼高31层，2梯4户设计，户型涵盖89㎡、119㎡“N+1”房，其中，89㎡为2+1房设计，119㎡为3+1房设计，价格待定，部分带精装发售。